金吾财讯|万科企业(02202)公告,截至2025年6月30日止六个月,公司股东
08月24日 06:12
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金吾财讯 | 万科企业(02202)公告,截至2025年6月30日止六个月,公司股东应占亏损119.47亿元,同比增长21.25%,每股亏损1.01元,去年同期每股亏损0.83元。不派息。期内,业绩亏损的主要原因如下:(1)房地产开发项目结算规模显着下降,毛利率仍处低位。(2)结合行业、市场和经营环境变化,考虑到业务风险敞口升高,新增计提了资产减值。(3)部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。期内,收入为1053.23亿元,同比减少26.23%。分业务类型看,营业收入中,来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为844.4亿元,占比80.2%;来自物业服务的营业收入为170.9亿元,占比16.2%。扣除税金及附加前,房地产开发及相关资产经营业务的毛利率为2.6%,较2024年同期下降3.0个百分点(集团对经营性资产采用成本法核算,补回折旧摊销后,毛利率为6.3%);其中开发业务的结算毛利率为1.2%。扣除税金及附加后,房地产开发及相关资产经营业务的营业利润率为-1.5%,同比下降3.4个百分点。集团物业服务毛利率13.9%,较2024年同期上升0.3个百分点。期内,毛利为53.8亿元,同比减少44.27%。上半年集团实现销售面积538.9万平方米,销售金额691.1亿元,同比分别下降42.6%和45.7%。集团在15个城市销售金额排名前三。
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